Giải Pháp Chống Thấm Sàn Mái Hiệu Quả – Giá Bao Nhiêu? Xem Ngay!

1. Lý do cần thực hiện chống thấm sàn mái bê tông.

a. Tác hại khi mái bê tông bị thấm dột

Khi sàn mái bê tông không được chống thấm đúng cách, nước mưa dễ dàng thấm qua các khe nứt, mao dẫn và gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng:

• Xuống cấp công trình: Theo thống kê từ Báo Xây Dựng (2023), hơn 65% công trình dân dụng bị nứt, dột mái bê tông chỉ sau 3 – 5 năm nếu không xử lý chống thấm ngay từ đầu.

• Gây hư hỏng nội thất: Thấm nước lâu ngày sẽ làm bong tróc sơn, ố vàng trần nhà, làm gỉ sét hệ thống điện nước, gây mất an toàn cho người sử dụng.

• Tăng chi phí sửa chữa: Một nghiên cứu của Hiệp hội Nhà thầu Việt Nam cho thấy, chi phí khắc phục chống thấm muộn cao gấp 2 – 3 lần so với việc xử lý ngay từ giai đoạn thi công ban đầu.

• Ảnh hưởng sức khỏe: Ẩm mốc phát triển trên trần và tường dễ gây bệnh hô hấp, dị ứng, đặc biệt với người già và trẻ nhỏ.

Một khách hàng của chúng tôi ở Quận 7 – TP.HCM từng chia sẻ rằng chỉ sau 2 mùa mưa, toàn bộ trần thạch cao phòng khách bị ố vàng, nấm mốc lan rộng do mái bê tông không được xử lý chống thấm. Chi phí sửa chữa và thay trần mới lên đến hơn 30 triệu đồng.

b. Lợi ích của việc chống thấm đúng cách.

Đầu tư vào giải pháp chống thấm mái bê tông mang lại nhiều lợi ích lâu dài:

• Kéo dài tuổi thọ công trình: Một mái bê tông được xử lý chống thấm bằng vật liệu hiện đại như màng khò nóng bitum, sơn PU, Sika TopSeal có thể bảo vệ công trình lên đến 10 – 15 năm.

• Tiết kiệm chi phí bảo trì: Thay vì tốn tiền sửa chữa hằng năm, Quý khách chỉ cần đầu tư một lần cho dịch vụ chống thấm sàn mái bê tông uy tín, đảm bảo hiệu quả bền vững.

• Đảm bảo an toàn và thẩm mỹ: Không còn lo trần nhà bị loang lổ, bong tróc hay ẩm mốc, giữ không gian sống khô ráo, sạch đẹp.

• Tăng giá trị bất động sản: Nhà ở được thi công chống thấm chuẩn kỹ thuật luôn được đánh giá cao hơn khi chuyển nhượng hoặc cho thuê.

• Ứng dụng linh hoạt: Phương pháp chống thấm phù hợp cho nhiều loại công trình – từ nhà phố, biệt thự đến các tòa nhà cao tầng, giúp công trình bền chắc bất chấp điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Chống thấm sàn mái bê tông không chỉ là biện pháp kỹ thuật cần thiết mà còn là một khoản đầu tư thông minh giúp bảo vệ ngôi nhà, tiết kiệm chi phí và nâng cao chất lượng cuộc sống cho Quý khách.

2. Những nguyên nhân phổ biến gây thấm dột sàn mái.

Trong xây dựng dân dụng, sàn mái bê tông thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với mưa, nắng, gió và sự thay đổi nhiệt độ. Nếu không được chống thấm hoặc thi công sai kỹ thuật, tình trạng thấm dột mái bê tông sẽ xuất hiện sớm hơn nhiều so với tuổi thọ thiết kế. Dưới đây là những nguyên nhân phổ biến:

• Nứt bê tông do co ngót tự nhiên: Sau khi đổ mái, bê tông sẽ co ngót trong giai đoạn khô cứng. Nếu không có biện pháp xử lý mạch ngừng hoặc khe co giãn, mái dễ xuất hiện vết nứt nhỏ. Đây là “con đường” để nước mưa thấm dần vào bên trong. Theo Tạp chí Xây dựng Việt Nam (2023), hơn 40% mái nhà bị thấm nước trong 5 năm đầu đều bắt nguồn từ các vết nứt co ngót này.

• Thi công chống thấm sai kỹ thuật hoặc bỏ qua bước chống thấm: Rất nhiều công trình chỉ đổ bê tông rồi lát gạch trực tiếp mà không xử lý lớp chống thấm. Hoặc có chống thấm nhưng thi công sai quy trình (không vệ sinh bề mặt, không tạo độ dốc thoát nước), khiến lớp vật liệu chống thấm nhanh chóng bị phá hủy.

• Vật liệu kém chất lượng hoặc không phù hợp: Việc sử dụng sơn chống thấm giá rẻ, vữa xi măng truyền thống không có phụ gia, hay màng bitum chất lượng kém đều làm giảm tuổi thọ bảo vệ mái. Một khảo sát từ Hiệp hội Nhà thầu Việt Nam (2022) cho thấy, 60% trường hợp thấm dột bắt nguồn từ việc chọn sai loại vật liệu chống thấm.

• Ảnh hưởng từ thời tiết khắc nghiệt: Ở Việt Nam, mái bê tông phải chịu nắng nóng trên 40°C và mưa bão kéo dài. Sự thay đổi nhiệt độ lớn làm giãn nở và co lại bề mặt bê tông, lâu dần tạo ra khe nứt. Nếu không bảo trì định kỳ, nước sẽ dễ dàng thấm qua các mạch vữa, gạch lát sàn.

• Thoát nước mái không hiệu quả: Nhiều gia đình thi công mái phẳng nhưng không tạo đủ độ dốc hoặc lỗ thoát nước nhỏ, dẫn đến tình trạng đọng nước. Khi nước ứ đọng lâu ngày, chỉ cần một vết nứt nhỏ cũng đủ để nước thấm xuyên qua sàn mái.

Bảng tổng hợp nguyên nhân và mức độ ảnh hưởng

Nguyên nhân khiến sàn mái bê tông bị thấm nước thường bắt nguồn từ thi công sai quy trình, chọn sai vật liệu, nứt bê tông và hệ thống thoát nước kém. Nếu Quý khách hiểu rõ vấn đề ngay từ đầu và lựa chọn giải pháp chống thấm mái bê tông chuẩn kỹ thuật, công trình sẽ bền vững và tránh được chi phí sửa chữa tốn kém về sau.

Cải Tạo Nhà Đẹp Như Mơ – Báo Giá Chi Tiết, Tiết Kiệm Chi Phí

Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà Phố Uy Tín – Báo Giá Tối Ưu, Không Phát Sinh!

Giải Pháp Cải Tạo Sửa Nhà Cấp 4 Tiết Kiệm Chi Phí – Báo Giá Mới Nhất

3. Giải pháp chống thấm sàn mái bê tông hiệu quả lâu dài.

Để bảo vệ mái bê tông trước tác động khắc nghiệt của thời tiết, có nhiều giải pháp chống thấm sàn mái được áp dụng trong xây dựng hiện nay. Tùy vào tình trạng công trình, điều kiện tài chính và yêu cầu thẩm mỹ, Quý khách có thể lựa chọn một trong những phương pháp sau:

a. Chống thấm bằng màng khò nóng Bitum.

Đây là giải pháp truyền thống nhưng vẫn được sử dụng rộng rãi nhờ khả năng chống thấm tốt và tuổi thọ cao (8 – 12 năm). Màng chống thấm bitum được gia nhiệt bằng đèn khò để dính chặt vào bề mặt bê tông, tạo thành lớp bảo vệ liền mạch.

• Ưu điểm: Độ bền cao, chịu được thời tiết khắc nghiệt.

• Nhược điểm: Thi công phức tạp, cần thợ có tay nghề.

• Ứng dụng: Thường dùng cho mái bằng, sàn sân thượng diện tích lớn.

b. Chống thấm bằng sơn Polyurethane (PU).

Lớp phủ PU dạng lỏng khi khô sẽ tạo thành màng chống thấm đàn hồi, liền mạch, che phủ được các vết nứt nhỏ trên mái bê tông.

• Ưu điểm: Độ đàn hồi cao, chống nứt gãy, tuổi thọ 10 – 15 năm.

• Nhược điểm: Chi phí cao hơn so với các phương pháp khác.

• Ứng dụng: Mái sân thượng nhà phố, biệt thự cần tính thẩm mỹ và bền vững lâu dài.

c. Chống thấm bằng Sika hoặc vữa gốc xi măng polymer.

Đây là phương pháp dùng vữa chống thấm pha trộn với phụ gia gốc polymer (như Sika, Kova) để phủ trực tiếp lên bề mặt bê tông.

• Ưu điểm: Dễ thi công, chi phí hợp lý, bám dính tốt.

• Nhược điểm: Cần thi công nhiều lớp, tuổi thọ 5 – 7 năm.

• Ứng dụng: Các mái nhà dân dụng, ban công, nhà vệ sinh.

d. Chống thấm bằng hóa chất thẩm thấu gốc silicate.

Hóa chất thẩm thấu (như Penetron, Xypex) sẽ phản ứng với thành phần trong bê tông, tạo tinh thể lấp đầy mao dẫn và khe hở.

• Ưu điểm: Bảo vệ bê tông từ bên trong, không bong tróc, bền theo tuổi thọ công trình.

• Nhược điểm: Giá thành khá cao, cần kỹ thuật chuẩn.

• Ứng dụng: Các công trình cao cấp, cần độ bền vĩnh viễn.

e. Chống thấm bằng gạch lát + keo chống thấm mạch vữa.

Đây là phương án thường dùng cho sân thượng, mái phơi, kết hợp lớp lát gạch với vữa chống thấm.

• Ưu điểm: Vừa chống thấm, vừa tạo thẩm mỹ.

• Nhược điểm: Nếu mạch gạch hở, nước dễ thấm xuống lớp bê tông.

• Ứng dụng: Mái nhà có nhu cầu sử dụng làm không gian sinh hoạt.

Như vậy, mỗi phương pháp chống thấm sàn mái bê tông đều có ưu nhược điểm riêng. Nếu Quý khách muốn tiết kiệm chi phí, có thể chọn vữa xi măng – polymer. Nếu cần độ bền lâu dài và thẩm mỹ, sơn PU hoặc hóa chất thẩm thấu sẽ là lựa chọn tối ưu.

4. Bảng giá thi công chống thấm sàn mái bê tông mới nhất.

a. Chống thấm sàn mái giá bao nhiêu 1m²?

Hiện nay, chi phí chống thấm sàn mái bê tông thường dao động từ 120.000 – 350.000 VNĐ/m² tùy theo phương pháp thi công, vật liệu sử dụng (sika, màng khò nóng, keo polyurethane, hóa chất gốc xi măng, epoxy…) và tình trạng bề mặt thực tế.

Nếu sàn mái đã xuống cấp nặng, xuất hiện nhiều vết nứt, chi phí có thể cao hơn so với công trình mới. Theo khảo sát của Hiệp hội Vật liệu Xây dựng, khoảng 70% hộ gia đình chọn giải pháp chống thấm gốc xi măng kết hợp lưới thủy tinh vì vừa bền vừa tiết kiệm chi phí.

Bảng giá tham khảo thi công chống thấm sàn mái

Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá tham khảo, chi phí thực tế còn phụ thuộc vào diện tích thi công, mức độ hư hỏng và yêu cầu kỹ thuật của từng công trình.

b. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành.

Chi phí chống thấm sàn mái bê tông thường thay đổi do nhiều yếu tố sau:

• Tình trạng bề mặt: Nếu sàn mới chỉ cần phủ chống thấm cơ bản sẽ rẻ hơn so với sàn cũ nứt gãy, bong tróc.

• Diện tích thi công: Diện tích càng lớn, đơn giá tính theo m² càng giảm.

• Phương pháp và vật liệu chống thấm: Keo polyurethane hoặc màng khò nóng sẽ đắt hơn so với sơn gốc xi măng.

• Đơn vị thi công: Các công ty uy tín, bảo hành dài hạn thường có giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng và độ bền.

• Điều kiện thi công: Thi công trên mái bằng, mái nghiêng, hoặc công trình ở vị trí khó tiếp cận sẽ làm chi phí thay đổi.

Nếu Quý khách muốn biết báo giá chống thấm sàn mái chính xác, chúng tôi sẽ khảo sát tận nơi miễn phí và tư vấn giải pháp phù hợp nhất với ngân sách và nhu cầu sử dụng.

Dịch Vụ Sửa Nhà Vệ Sinh Giá Rẻ – Báo Giá Chi Tiết, Uy Tín Hàng Đầu!

Cải Tạo Sửa Nhà Chung Cư Giá Bao Nhiêu? Xem Ngay Báo Giá Chi Tiết

TOP Dịch Vụ Chống Thấm Nhà Vệ Sinh Giá Rẻ – Nhanh Chóng, Triệt Để

5. Các loại vật liệu chống thấm sàn mái bê tông hiện nay.

Khi thi công chống thấm sàn mái bê tông, việc lựa chọn đúng vật liệu chống thấm đóng vai trò then chốt để đảm bảo công trình bền lâu, không bị thấm dột theo thời gian. Dưới đây là những loại vật liệu chống thấm phổ biến nhất hiện nay mà chúng tôi thường khuyên Quý khách lựa chọn:

a. Sơn chống thấm gốc xi măng – polymer.

• Đặc điểm: Hỗn hợp xi măng kết hợp polymer cải tiến, khi khô tạo thành lớp màng chống thấm bền chắc.

• Ưu điểm: Giá thành rẻ, dễ thi công, độ bám dính tốt với bề mặt bê tông.

• Nhược điểm: Độ đàn hồi kém, không thích hợp với sàn mái nhiều vết nứt.

• Thời gian bảo vệ: 5 – 7 năm.

b. Màng chống thấm khò nóng bitum.

• Đặc điểm: Sản xuất từ nhựa bitum kết hợp sợi thủy tinh hoặc sợi polyester, được thi công bằng cách khò nóng.

• Ưu điểm: Độ bền cao, khả năng chống thấm tuyệt đối, phù hợp với mái bằng, mái dốc.

• Nhược điểm: Chi phí thi công cao, cần thợ có tay nghề.

• Thời gian bảo vệ: 7 – 10 năm.

c. Keo chống thấm Polyurethane (PU)

• Đặc điểm: Vật liệu gốc nhựa lỏng, sau khi khô tạo lớp màng đàn hồi, che phủ vết nứt nhỏ hiệu quả.

• Ưu điểm: Độ bám dính cao, co giãn tốt, thích hợp chống thấm cho bề mặt bê tông bị rạn nứt.

• Nhược điểm: Giá thành cao hơn so với xi măng polymer.

• Thời gian bảo vệ: 8 – 12 năm.

d. Hóa chất chống thấm gốc silicate, Sika, Kova…

• Đặc điểm: Hóa chất thẩm thấu sâu vào bê tông, tạo phản ứng tinh thể giúp ngăn nước xâm nhập.

• Ưu điểm: Hiệu quả lâu dài, không làm thay đổi cấu trúc bề mặt.

• Nhược điểm: Yêu cầu thi công chuẩn kỹ thuật, chi phí cao hơn sơn chống thấm thông thường.

• Thời gian bảo vệ: 10 – 15 năm.

e. Tấm trải chống thấm HDPE, PVC

• Đặc điểm: Tấm nhựa tổng hợp, dày từ 1.0 – 2.0mm, trải phủ kín toàn bộ bề mặt sàn mái.

• Ưu điểm: Khả năng chống thấm tuyệt đối, chống tia UV, độ bền rất cao.

• Nhược điểm: Thi công phức tạp, giá cao, thường áp dụng cho công trình công nghiệp hoặc hồ chứa nước.

• Thời gian bảo vệ: 15 – 20 năm.

Tùy thuộc vào ngân sách, loại công trình và tình trạng sàn mái, Quý khách có thể lựa chọn vật liệu phù hợp. Ví dụ, với nhà dân dụng diện tích nhỏ, sơn chống thấm xi măng – polymer là giải pháp tiết kiệm. Trong khi đó, với công trình lớn cần độ bền 15 – 20 năm, tấm trải HDPE hoặc keo PU sẽ là lựa chọn tối ưu.

6. Quy trình thi công chống thấm sàn mái bê tông đạt chuẩn.

Để đảm bảo chống thấm mái bê tông đạt hiệu quả lâu dài, quy trình thi công phải được thực hiện đúng kỹ thuật, tuân thủ từng bước chặt chẽ. Chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết quy trình này để Quý khách dễ hình dung và áp dụng cho công trình của mình.

Bước 1. Kiểm tra và xử lý bề mặt sàn mái

• Vệ sinh sạch sẽ toàn bộ bụi bẩn, dầu mỡ, rong rêu.

• Dùng máy mài hoặc bàn chải sắt để loại bỏ lớp hồ vữa yếu, bong tróc.

• Trám vá các vết nứt, lỗ rỗ bằng vữa sửa chữa chuyên dụng hoặc keo chống thấm Polyurethane.

• Đảm bảo bề mặt bằng phẳng, khô ráo trước khi bước vào giai đoạn thi công.

Đây là bước quan trọng, vì nếu bề mặt còn bụi bẩn hoặc nứt gãy, lớp chống thấm sẽ nhanh chóng bị hỏng.

Bước 2. Quét lớp lót (Primer) chống thấm

• Sử dụng dung dịch lót gốc nhựa hoặc bitum để tạo độ bám dính tốt cho lớp chống thấm chính.

• Quét đều khắp bề mặt sàn mái, đặc biệt chú trọng khu vực chân tường, cổ ống thoát nước – những điểm dễ bị thấm nhất.

Bước 3. Thi công lớp chống thấm chính

Tùy vào vật liệu lựa chọn, Quý khách có thể áp dụng một trong các phương pháp sau:

• Sơn chống thấm gốc xi măng – polymer: Trộn theo đúng tỷ lệ, quét từ 2 – 3 lớp chồng vuông góc.

• Màng khò nóng bitum: Dùng đèn khò gas để dán màng lên bề mặt, ép chặt các mép nối.

• Keo Polyurethane (PU): Đổ và dàn đều bằng rulô, tạo lớp màng đàn hồi phủ kín bề mặt.

Bước 4. Gia cố các vị trí đặc biệt

• Tại các khe tiếp giáp, cổ ống, chân tường: sử dụng băng cản nước hoặc vải thủy tinh gia cường để tăng cường khả năng chống thấm.

• Bổ sung thêm 1 – 2 lớp vật liệu chống thấm ở các vị trí “nhạy cảm” này để tránh rò rỉ về sau.

Bước 5. Bảo vệ và hoàn thiện bề mặt

• Sau khi lớp chống thấm khô, tiến hành thử nước trong 24 – 48 giờ để kiểm tra hiệu quả.

• Nếu đạt yêu cầu, có thể phủ thêm lớp vữa bảo vệ hoặc lát gạch chống nóng để tăng tuổi thọ.

• Với mái nhà dân dụng, lớp vữa bảo vệ thường dày từ 2 – 3 cm, giúp chống va đập cơ học và tia UV.

Thực tế cho thấy, theo khảo sát từ Hiệp hội Vật liệu Xây dựng Việt Nam, có tới 65% sự cố thấm dột mái bê tông là do quy trình thi công không đúng kỹ thuật, đặc biệt là khâu xử lý bề mặt và gia cố cổ ống. Vì vậy, tuân thủ từng bước trong quy trình trên chính là chìa khóa để công trình bền vững, không lo dột nước.

Chống Thấm Tường Nhà Giá Rẻ – Thi Công Nhanh, Hiệu Quả Bất Ngờ!

Dịch Vụ Chống Thấm Dột Trần Nhà Uy Tín – Giá Rẻ, Hiệu Quả 100%!

Giải Pháp Chống Thấm Sân Thượng – Không Thấm Ngược Hiệu Quả 100%!

7. Khách hàng đánh giá chống thấm sàn mái NhathauNoithat.

Niềm tin của Quý khách là thước đo chuẩn xác nhất cho chất lượng dịch vụ của chúng tôi. NhathauNoithat tự hào đã đồng hành cùng hàng nghìn gia đình tại Hà Nội và TPHCM, mang lại những giải pháp toàn diện cho vấn đề thấm dột sàn mái. Dưới đây là một số đánh giá và phản hồi chân thực từ những Quý khách đã tin tưởng sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

• Anh Tuấn, khách hàng tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội:

Sàn mái của gia đình tôi đã bị thấm dột và nứt sau nhiều năm sử dụng. Tôi quyết định tìm một đơn vị chuyên nghiệp. NhathauNoithat đã cử thợ chống thấm sàn mái đến khảo sát, đưa ra báo giá chống thấm sàn mái rất hợp lý và xử lý triệt để vấn đề. Giờ đây, sân thượng đã khô ráo và sạch đẹp.

• Chị Mai, khách hàng tại Quận 2, TPHCM:

Sân thượng nhà tôi là một khu vườn nhỏ, nên việc thi công chống thấm đòi hỏi phải có kỹ thuật đặc biệt để bảo vệ cây cối. NhathauNoithat đã sử dụng vật liệu chống thấm sân mái chuyên dụng, có khả năng chống rễ cây rất tốt. Tôi rất hài lòng với kỹ thuật chuyên sâu và sự tận tâm của đội ngũ.

• Anh Minh, khách hàng tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội:

Tôi chọn dịch vụ chống thấm sàn mái của NhathauNoithat cho toàn bộ ngôi nhà. Quy trình làm việc rất chuyên nghiệp, từ khâu khảo sát đến thi công. Kết quả bàn giao rất hoàn hảo, sàn mái không còn vết nứt hay ẩm mốc.

• Cô Bình, khách hàng tại Quận 1, TPHCM:

Sàn mái nhà tôi đã cũ, xuống cấp và loang lổ. NhathauNoithat đã tư vấn cho tôi giải pháp chống thấm kết hợp chống nóng rất hiệu quả. Sau khi thi công, không chỉ vấn đề thấm dột được giải quyết mà nhiệt độ trong nhà cũng giảm đi đáng kể. Tôi đánh giá cao giải pháp vừa chống thấm vừa làm đẹp mà công ty đã mang lại.

Lựa chọn NhathauNoithat là chọn một đơn vị chuyên gia, thấu hiểu mọi vấn đề về thấm dột. Những phản hồi tích cực này là minh chứng rõ ràng nhất cho cam kết của chúng tôi về chất lượng, sự chuyên nghiệp và uy tín.

8. Giải đáp thắc mắc thường gặp về chống thấm sàn mái bê tông.

a. Chống thấm mái bê tông có bền vĩnh viễn không?

Thực tế, không có bất kỳ phương pháp chống thấm nào bền vĩnh viễn 100%.
Tuổi thọ của lớp chống thấm thường dao động từ 7 – 15 năm, tùy thuộc vào:

• Vật liệu chống thấm: màng khò bitum, sơn polyurea, sika, keo gốc xi măng-polymer… đều có độ bền khác nhau.

• Kỹ thuật thi công: nếu xử lý mạch ngừng, khe co giãn, cổ ống xuyên sàn đúng kỹ thuật, tuổi thọ sẽ kéo dài hơn.

• Điều kiện thời tiết và bảo trì: khu vực mưa nhiều, nắng gắt hoặc mái thường xuyên bị ngập nước sẽ khiến lớp chống thấm xuống cấp nhanh hơn.

Vì vậy, chống thấm mái bê tông có thể duy trì rất lâu nếu Quý khách chọn giải pháp phù hợp + bảo dưỡng đúng cách.

b. Có phải chống thấm sân thượng và sàn mái là một?

Hai khái niệm này khá giống nhau nhưng vẫn có sự khác biệt nhỏ:

• Sàn mái bê tông: Là phần mái bằng hoặc mái nghiêng, có kết cấu chịu lực chính, thường phủ lớp chống thấm để bảo vệ toàn bộ công trình.

• Sân thượng: Thường nằm trên cùng của ngôi nhà, vừa là mái vừa là không gian sử dụng (phơi đồ, trồng cây, làm sân chơi).

Nói cách khác, chống thấm sàn mái tập trung vào kết cấu bê tông, còn chống thấm sân thượng phải kết hợp thêm lớp hoàn thiện bề mặt (gạch lát, sơn phủ, thoát nước).
Nếu Quý khách muốn chống thấm tối ưu, nên xử lý đồng thời cả kết cấu bê tông + bề mặt sử dụng để tránh thấm ngược.

c. Nên chọn vật liệu nào tốt nhất chống thấm sàn mái?

Không có một loại vật liệu nào gọi là “tốt nhất tuyệt đối”, mà phải phù hợp với mục đích sử dụng và ngân sách.
Một số lựa chọn phổ biến hiện nay:

Nếu mái bê tông thường xuyên tiếp xúc nước (mưa, ngập), Quý khách nên chọn màng khò hoặc sơn Polyurea.

Nếu sân thượng lát gạch, có thể dùng Sika gốc xi măng-polymer trước khi lát để chống thấm hiệu quả và tiết kiệm chi phí.

d. Thời gian thi công chống thấm mất bao lâu?

Thời gian thi công phụ thuộc vào diện tích và giải pháp chọn lựa:

• Diện tích < 30m²: thường hoàn thành trong 1 – 2 ngày.

• Diện tích 30 – 100m²: từ 2 – 4 ngày (bao gồm vệ sinh, xử lý bề mặt, quét lót, thi công lớp chống thấm, nghiệm thu).

• Diện tích > 100m²: có thể kéo dài 5 – 7 ngày, đặc biệt nếu cần xử lý thêm khe co giãn, chống thấm ngược hoặc thi công nhiều lớp.

Một mái bê tông 50m² khi dùng sơn chống thấm 2 lớp gốc xi măng-polymer thường mất 3 ngày (1 ngày vệ sinh + 1 ngày chống thấm + 1 ngày bảo dưỡng).

Quý khách nên lưu ý: sau khi thi công xong, lớp chống thấm cần ít nhất 24 – 48h để khô hoàn toàn trước khi sử dụng hoặc lát gạch lên.

Bảng Giá Cửa Nhôm Maxpro Mới Nhất – Mẫu Đẹp, Cao Cấp, Sang Trọng

Xem Báo Giá Cửa Nhôm Slim & Top 50 Mẫu Đẹp, Sang Trọng, Hiện Đại

Cửa Nhôm Cỏ Giá Bao Nhiêu? Xem Ngay Mẫu Đẹp Cho Công Trình Giá Rẻ!

9. NhathauNoithat – Nhà thầu chống thấm sàn mái chuyên nghiệp.

Khi nhắc đến chống thấm sàn mái bê tông, yếu tố quan trọng nhất không chỉ là chọn đúng vật liệu mà còn nằm ở tay nghề và quy trình thi công. NhathauNoithat hiện đang là một trong những nhà thầu chống thấm uy tín tại Việt Nam, được nhiều khách hàng lựa chọn bởi sự chuyên nghiệp và hiệu quả bền lâu.

a. Vì sao nên chọn NhathauNoithat?

• Kinh nghiệm thực tế: Với hơn 10 năm kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình dân dụng và công nghiệp, chúng tôi hiểu rõ từng nguyên nhân gây thấm dột và đưa ra giải pháp phù hợp cho từng loại sàn mái, sân thượng.

• Ứng dụng công nghệ hiện đại: Sử dụng các vật liệu chống thấm cao cấp như Sika, Weber, Polyurethane, Polyurea, màng khò bitum… đảm bảo độ bền từ 7 – 15 năm.

• Đội ngũ kỹ thuật chuyên môn: Tất cả thợ thi công đều được đào tạo bài bản, am hiểu kỹ thuật xử lý mạch ngừng, khe co giãn, cổ ống xuyên sàn – những điểm dễ bị thấm nhất.

• Báo giá minh bạch: Quý khách luôn được tư vấn rõ ràng về giá chống thấm sàn mái, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

• Bảo hành dài hạn: Mỗi công trình chống thấm đều có chính sách bảo hành 3 – 5 năm, kèm theo hỗ trợ bảo trì định kỳ

b. Quy trình thi công chuẩn kỹ thuật tại NhathauNoithat

• Khảo sát công trình → xác định vị trí, mức độ thấm dột.

• Xử lý bề mặt bê tông → vệ sinh, trám vá vết nứt, loại bỏ lớp cũ.

• Thi công lớp lót chống thấm → dùng sơn lót tăng độ bám dính.

• Thi công lớp chống thấm chính → áp dụng vật liệu phù hợp (màng khò, sơn Polyurea, keo gốc xi măng-polymer…).

• Kiểm tra và nghiệm thu → test khả năng chống thấm bằng ngâm thử nước.

• Bàn giao và bảo hành → cung cấp giấy bảo hành chính hãng.

c. Phản hồi từ khách hàng.

Theo khảo sát nội bộ của chúng tôi năm 2024:

• 92% khách hàng hài lòng với chất lượng chống thấm sàn mái do NhathauNoithat thi công.

• 87% khách hàng cho biết công trình sau 5 năm vẫn chống thấm hiệu quả, chưa phải bảo trì lớn.

• Nhiều công trình dân dụng tại Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng được báo chí chuyên ngành xây dựng đưa tin về hiệu quả thi công.

Với tiêu chí “Chống thấm triệt để – Bảo vệ bền lâu”, NhathauNoithat tự tin là nhà thầu chống thấm sàn mái chuyên nghiệp, mang lại giải pháp tối ưu và chi phí hợp lý nhất cho Quý khách.