Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà Phố Uy Tín – Báo Giá Tối Ưu, Không Phát Sinh!

1. Giới thiệu về dịch vụ sửa chữa nhà phố.

a. Vì sao cần sửa chữa, cải tạo nhà phố?

Nhà phố thường được xây dựng ở những khu vực đông dân cư, sau một thời gian sử dụng sẽ khó tránh khỏi xuống cấp. Việc sửa chữa nhà phố không chỉ giúp khôi phục lại kết cấu an toàn, mà còn nâng cao thẩm mỹ và công năng sử dụng. Đặc biệt, với những gia đình ở nhà ống hay nhà phố liền kề, không gian thường hạn chế, cải tạo lại sẽ mang đến sự thoải mái hơn trong sinh hoạt.

Một số lý do phổ biến mà Quý khách nên cân nhắc:

• An toàn kết cấu: Tường nứt, mái dột, nền sụt lún là dấu hiệu cần thi công cải tạo ngay để tránh nguy hiểm.

• Nhu cầu thay đổi công năng: Gia đình mở rộng, cần thêm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc muốn kết hợp không gian kinh doanh.

• Nâng cấp tiện ích: Thay hệ thống điện nước, trần thạch cao, vách ngăn nhôm kính, cải tạo bếp, nhà vệ sinh để tiện nghi hơn.

• Tăng giá trị bất động sản: Nhà phố được sửa chữa, cải tạo hiện đại thường dễ bán lại hoặc cho thuê với giá cao hơn.

b. Những vấn đề thường gặp khi nhà phố xuống cấp

Thực tế, rất nhiều khách hàng liên hệ với chúng tôi khi nhà phố gặp các vấn đề sau:

• Thấm dột: Mái ngói, mái tôn cũ hư hỏng hoặc lớp chống thấm tường bị bong tróc khiến nước mưa ngấm vào.

• Xuống cấp nội thất: Cửa gỗ cong vênh, cửa nhôm kính bị hỏng bản lề, tủ bếp bong tróc, lan can sắt han gỉ.

• Không gian chật hẹp: Nhà phố nhiều năm trước xây dựng chưa tối ưu công năng, thiếu ánh sáng, thiếu thông gió.

• Hệ thống kỹ thuật lỗi thời: Điện âm tường chập chờn, đường ống nước rò rỉ gây ẩm mốc.

• Thẩm mỹ lạc hậu: Kiến trúc, màu sơn cũ kỹ, không còn phù hợp xu hướng hiện đại, làm giảm giá trị sử dụng và tính thẩm mỹ.

Một khách hàng của chúng tôi tại Hà Nội sống trong căn nhà phố 2 tầng cũ. Sau 15 năm, tường bị ẩm mốc nặng, cầu thang sắt gỉ sét và mái ngói dột mỗi mùa mưa. Sau khi cải tạo, chúng tôi đã thay mái tôn chống nóng, làm trần thạch cao phòng khách, lắp cửa nhôm Xingfa cho ban công và sơn mới toàn bộ. Ngôi nhà không chỉ bền vững hơn mà còn mang diện mạo hoàn toàn mới, sang trọng và tiện nghi.

Có thể thấy, sửa chữa nhà phố không chỉ giải quyết vấn đề xuống cấp mà còn mở ra cơ hội để Quý khách sống trong không gian đáng mơ ước, tiết kiệm hơn so với xây mới hoàn toàn.

2. Các hạng mục sửa chữa nhà phố phổ biến.

a. Sửa chữa kết cấu, chống thấm, nâng tầng.

Kết cấu là phần “xương sống” của một ngôi nhà phố. Khi tường nứt, sàn lún, mái dột, nếu không xử lý kịp thời sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn của cả gia đình. Chúng tôi thường gặp những trường hợp nhà phố cũ xây dựng hơn 15 năm, bê tông xuống cấp, tường bị ẩm mốc, trần nhà loang lổ. Lúc này, việc sửa chữa kết cấu và chống thấm toàn diện là giải pháp bắt buộc.

Ngoài ra, nhiều gia đình muốn nâng tầng nhà phố để tăng diện tích sử dụng. Đây là hạng mục đòi hỏi tính toán kỹ càng về móng, cột, dầm, tránh tình trạng quá tải. Khi nâng tầng, chúng tôi sẽ sử dụng vật liệu nhẹ như sàn deck, tấm thạch cao, kết hợp cửa nhôm kính lớn để không gian thông thoáng, giảm tải trọng cho công trình.

b. Cải tạo phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ.

Phòng khách, bếp và phòng ngủ là những không gian sinh hoạt chính, quyết định sự tiện nghi của ngôi nhà. Qua thời gian, các khu vực này thường bị cũ kỹ, thiếu sáng hoặc bố trí chưa hợp lý.

• Phòng khách: Cải tạo bằng việc mở rộng cửa kính, lắp cửa nhôm Xingfa hoặc vách kính cường lực để lấy sáng tự nhiên.

• Phòng bếp: Thay tủ bếp cũ bằng tủ bếp nhôm kính giả gỗ chống ẩm, dễ vệ sinh. Bố trí thêm đèn LED âm trần, đảo bếp hiện đại.

• Phòng ngủ: Thi công trần thạch cao phẳng hoặc trần thạch cao giật cấp để cách âm, lắp thêm cửa sổ nhôm kính tạo sự thoáng mát.

Nhiều khách hàng chia sẻ rằng, chỉ sau khi cải tạo bếp và phòng khách, họ cảm nhận ngôi nhà “thay da đổi thịt”, tiện nghi hơn hẳn so với trước.

c. Thay đổi nội thất, vách ngăn, trần thạch cao.

Với nhà phố, việc thay đổi nội thất hoặc bố trí lại không gian thường giúp tối ưu diện tích. Chúng tôi thường khuyến nghị:

• Vách ngăn nhôm kính hoặc thạch cao: Ngăn chia phòng làm việc, phòng ngủ mà vẫn giữ được sự thoáng sáng.

• Trần thạch cao: Giúp che khuyết điểm trần cũ, tăng khả năng cách âm và làm đẹp không gian.

• Nội thất mới: Sử dụng tủ bếp nhôm kính, cửa nhôm kính, lan can sắt mỹ thuật để vừa bền, vừa hiện đại.

Đây là những hạng mục chi phí hợp lý nhưng hiệu quả cao, phù hợp cho những gia đình muốn cải tạo nhà phố nhanh chóng mà không cần phá dỡ quá nhiều.

d. Sửa chữa điện nước, hệ thống chiếu sáng.

Một trong những nguyên nhân khiến nhà phố xuống cấp nhanh chóng chính là hệ thống điện nước lỗi thời. Dây điện âm tường cũ có nguy cơ chập cháy, đường ống nước rò rỉ gây ẩm mốc, thấm tường.

• Điện: Thay dây điện mới đạt chuẩn, lắp thêm ổ cắm và công tắc thuận tiện.

• Nước: Sửa chữa, thay thế đường ống cũ bằng ống PPR hoặc uPVC chống rò rỉ.

• Chiếu sáng: Thi công đèn LED âm trần, đèn trang trí phòng khách, phòng bếp để vừa tiết kiệm điện vừa nâng cao tính thẩm mỹ.

Một khách hàng ở TP.HCM đã cải tạo lại hệ thống điện chiếu sáng bằng đèn LED và thay toàn bộ ống nước cũ. Sau khi hoàn thiện, tiền điện giảm đáng kể, tình trạng ẩm mốc biến mất, không gian sáng sủa và hiện đại hơn hẳn.

Nhìn chung, việc sửa chữa nhà phố không chỉ dừng lại ở khắc phục hư hỏng mà còn là cơ hội để Quý khách nâng cấp toàn diện ngôi nhà, biến nơi ở cũ thành không gian sống tiện nghi, bền vững và có giá trị hơn.

Xem Báo Giá & 50 Mẫu Cửa Cổng Sắt 2 Cánh Đẹp, Đơn Giản, Hiện Đại

Khám Phá 50 Mẫu Cửa Cổng Sắt 4 Cánh Đẹp, Đơn Giản – Giá Rẻ Bất Ngờ

Xem Ngay 30 Mẫu Cầu Thang Sắt Thoát Hiểm Đẹp – Giá Cực Ưu Đãi!

3. Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà phố mới nhất.

a. Sửa chữa nhà phố bao tiền 1m2?

Chi phí sửa chữa nhà phố thường được tính theo m2 hoặc theo từng hạng mục cụ thể. Trên thị trường hiện nay, mức giá dao động từ 2.500.000 – 5.000.000 VNĐ/m2 tùy vào mức độ cải tạo. Để Quý khách dễ hình dung, dưới đây là bảng báo giá tham khảo theo từng hạng mục sửa chữa nhà phố:

Bảng báo giá sửa chữa nhà phố tham khảo

(Lưu ý: Báo giá chỉ mang tính tham khảo, chi phí thực tế phụ thuộc vào diện tích, vật liệu và yêu cầu của Quý khách).

b. Các yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí.

Có nhiều yếu tố tác động đến giá sửa chữa nhà phố, trong đó quan trọng nhất gồm:

• Mức độ xuống cấp: Nhà phố chỉ cần sơn sửa nhẹ sẽ rẻ hơn so với nhà cần chống thấm, nâng tầng hay gia cố kết cấu.

• Vật liệu sử dụng: Chọn sơn cao cấp, gạch men nhập khẩu, cửa nhôm Xingfa hay kính cường lực sẽ có giá cao hơn nhưng bền và đẹp lâu dài.

• Diện tích thi công: Càng nhiều m2, đơn giá trung bình thường giảm do chi phí nhân công được phân bổ.

• Vị trí địa lý: Nhà phố ở trung tâm thành phố thường có chi phí cao hơn vùng ven vì nhân công và vận chuyển vật tư đắt đỏ.

• Đơn vị thi công: Chọn công ty sửa chữa nhà phố uy tín giúp hạn chế phát sinh, cam kết tiến độ và có bảo hành, từ đó tiết kiệm lâu dài.

Một khách hàng tại quận Hoàng Mai, Hà Nội cần cải tạo nhà phố 3 tầng với diện tích 120m2. Sau khảo sát, chúng tôi báo giá khoảng 380 triệu đồng cho toàn bộ hạng mục: chống thấm, thay trần thạch cao, làm lại bếp bằng tủ nhôm kính, cải tạo nhà vệ sinh, sơn mới toàn bộ. Quá trình thi công kéo dài 40 ngày, chi phí không phát sinh thêm nhờ hợp đồng rõ ràng.

Như vậy, việc lập báo giá sửa chữa nhà phố chi tiết và minh bạch giúp Quý khách chủ động ngân sách, tránh rủi ro trong quá trình thi công, đồng thời lựa chọn được phương án phù hợp nhất với nhu cầu.

4. Cách tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Trong quá trình sửa chữa nhà phố, điều mà hầu hết Quý khách quan tâm nhất chính là làm sao để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn giữ được độ bền và tính thẩm mỹ. Với kinh nghiệm thực tế nhiều năm thi công, chúng tôi chia sẻ một số cách đơn giản nhưng hiệu quả để tối ưu ngân sách:

a. Lên kế hoạch chi tiết trước khi thi công

• Khảo sát kỹ hiện trạng ngôi nhà để xác định đúng hạng mục cần sửa chữa: chống thấm, thay hệ thống điện nước, trần thạch cao, cửa nhôm kính hay cải tạo nội thất.

• Lập bảng dự toán rõ ràng theo m2 hoặc theo hạng mục, tránh tình trạng phát sinh chi phí không cần thiết.

• Ưu tiên những hạng mục quan trọng liên quan đến an toàn kết cấu và tiện ích sinh hoạt trước.

b. Chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu

• Không nhất thiết phải dùng vật liệu đắt tiền, mà nên chọn loại vật liệu tầm trung chất lượng tốt. Ví dụ: sử dụng cửa nhôm Xingfa, tủ bếp nhôm kính giả gỗ, gạch men Việt Nam chất lượng cao thay cho hàng nhập khẩu để tiết kiệm.

• Sử dụng sơn chống thấm, thạch cao cách âm hay ống nước PPR là giải pháp tối ưu lâu dài, giúp hạn chế chi phí sửa chữa về sau.

c. Thuê đơn vị thi công uy tín

• Một công ty sửa chữa nhà phố chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ kỹ sư, thợ tay nghề cao, giúp thi công đúng kỹ thuật, hạn chế sai sót.

• Đặc biệt, những đơn vị uy tín thường có hợp đồng minh bạch, bảo hành rõ ràng, giúp Quý khách yên tâm về chất lượng.

• Nhiều khách hàng trước đây tự thuê thợ nhỏ lẻ để tiết kiệm, nhưng sau vài năm phải sửa lại, tổng chi phí cuối cùng còn cao hơn.

d. Kết hợp sửa chữa từng phần với cải tạo tổng thể

• Nếu ngân sách hạn chế, Quý khách có thể ưu tiên sửa chữa từng khu vực cấp thiết như nhà vệ sinh, bếp hoặc chống thấm mái trước.

• Khi có điều kiện, tiến hành cải tạo tổng thể để đồng bộ kiến trúc, tối ưu công năng và nâng cao giá trị bất động sản.

e. Tận dụng giải pháp tiết kiệm năng lượng

• Lắp đèn LED âm trần thay cho đèn sợi đốt để giảm chi phí điện.

• Mở rộng cửa sổ nhôm kính, vách kính cường lực để lấy ánh sáng tự nhiên, hạn chế dùng điều hòa, quạt máy.

• Sử dụng vật liệu cách nhiệt, cách âm cho tường và trần, vừa tăng tuổi thọ công trình vừa tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

Một khách hàng ở Bình Thạnh, TP.HCM có ngân sách hạn chế để cải tạo nhà phố 2 tầng. Chúng tôi đã tư vấn chỉ chống thấm toàn bộ mái, thay hệ thống điện nước cũ và làm trần thạch cao phòng khách. Tổng chi phí chỉ bằng 60% so với cải tạo tổng thể, nhưng hiệu quả sử dụng và thẩm mỹ vẫn được nâng cao đáng kể.

Như vậy, việc tối ưu chi phí sửa chữa nhà phố không phải là cắt giảm chất lượng, mà là biết cách lựa chọn hạng mục, vật liệu và đơn vị thi công hợp lý. Khi kết hợp đúng, Quý khách sẽ vừa có một ngôi nhà an toàn, tiện nghi, vừa không vượt quá ngân sách dự kiến.

Báo Giá Khung Sắt Bảo Vệ 2025 – Mẫu Đẹp, Chống Trộm Siêu Hiệu Quả

TOP 50 Mẫu Hoa Sắt Cửa Sổ Mỹ Thuật Đẹp, Hiện Đại – Xem Ngay Báo Giá

Tổng Hợp 50 Mẫu Mái Kính Sắt Mỹ Thuật Đẹp Hiện Đại – Giá Rẻ Bất Ngờ

5. Quy trình thi công sửa chữa nhà phố trọn gói.

Để một công trình sửa chữa nhà phố đạt chất lượng, đảm bảo tiến độ và hạn chế tối đa phát sinh chi phí, việc tuân thủ quy trình thi công là cực kỳ quan trọng. Chúng tôi luôn thực hiện theo các bước cụ thể, giúp Quý khách yên tâm từ lúc khảo sát cho đến khi bàn giao công trình.

Bước 1: Khảo sát hiện trạng và lắng nghe nhu cầu

• Chúng tôi tiến hành kiểm tra toàn bộ kết cấu: móng, tường, mái, hệ thống điện nước, nội thất.

• Ghi nhận những hạng mục xuống cấp như: tường nứt, mái thấm, cầu thang gỉ sét, trần thạch cao bong tróc.

• Trao đổi trực tiếp với Quý khách về mong muốn cải tạo: thêm phòng, nâng tầng, thay cửa nhôm kính, cải tạo phòng khách hoặc nhà bếp.

Bước 2: Lập phương án thiết kế và báo giá chi tiết

• Đưa ra bản vẽ hoặc phối cảnh cải tạo (nếu có nhu cầu thiết kế lại).

• Đề xuất vật liệu xây dựng phù hợp: thạch cao, gạch, xi măng, nhôm Xingfa, kính cường lực…

• Báo giá chi tiết từng hạng mục: sửa chữa kết cấu, chống thấm, cải tạo phòng ốc, lắp đặt hệ thống điện nước.

• Cam kết minh bạch, rõ ràng, hạn chế tối đa phát sinh chi phí.

Bước 3: Ký hợp đồng và chuẩn bị thi công

• Sau khi Quý khách đồng ý với báo giá, hai bên tiến hành ký hợp đồng.

• Hợp đồng quy định rõ tiến độ, vật liệu, chế độ bảo hành.

• Chuẩn bị nhân công, vật liệu, máy móc trước khi thi công để đảm bảo tiến độ.

Bước 4: Thi công và giám sát chất lượng

• Thực hiện sửa chữa theo từng hạng mục đã thỏa thuận.

• Lắp đặt hệ thống điện nước mới, thay cửa nhôm kính, làm trần thạch cao, sơn sửa hoàn thiện.

• Có kỹ sư giám sát trực tiếp, đảm bảo chất lượng, an toàn lao động và vệ sinh công trình.

• Liên tục trao đổi với Quý khách trong quá trình thi công để kịp thời điều chỉnh khi cần.

Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình

• Sau khi hoàn tất, Quý khách cùng chúng tôi kiểm tra lại toàn bộ hạng mục đã thi công.

• Nếu có chi tiết chưa đạt, chúng tôi sẽ điều chỉnh ngay.

• Bàn giao công trình kèm theo chế độ bảo hành cụ thể cho từng hạng mục như: chống thấm, điện nước, nội thất.

Một khách hàng tại quận Tân Bình, TP.HCM sở hữu nhà phố 2 tầng bị thấm tường nặng, hệ thống điện chập chờn và bếp quá chật. Sau khi khảo sát, chúng tôi lập phương án chống thấm toàn diện, thay toàn bộ hệ thống điện, mở rộng không gian bếp bằng tủ nhôm kính hiện đại và lắp thêm cửa sổ nhôm Xingfa để lấy sáng. Sau 45 ngày thi công, ngôi nhà như “lột xác”, vừa tiện nghi vừa đảm bảo an toàn.

Có thể thấy, quy trình sửa chữa nhà phố trọn gói không chỉ đơn giản là khắc phục sự cố mà còn giúp Quý khách yên tâm về chất lượng, tiết kiệm chi phí và sở hữu không gian sống bền vững, thẩm mỹ hơn.

6. Nên chọn sửa từng hạng mục hay tổng thể để tiết kiệm?

Khi ngôi nhà phố bắt đầu xuống cấp, Quý khách thường băn khoăn không biết nên sửa chữa từng hạng mục riêng lẻ hay cải tạo tổng thể để vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo chất lượng. Thực tế, mỗi phương án đều có ưu và nhược điểm riêng, phụ thuộc vào tình trạng hiện tại của công trình và ngân sách của gia đình.

a. Sửa chữa từng hạng mục – phù hợp với nhu cầu ngắn hạn.

• Thích hợp cho nhà phố chỉ xuống cấp ở một số vị trí như: thấm mái, hỏng hệ thống điện nước, bong tróc sơn tường, cửa nhôm kính bị hỏng bản lề.

• Chi phí đầu tư thấp, dễ xoay xở, không làm gián đoạn toàn bộ sinh hoạt của gia đình.

• Tuy nhiên, nhược điểm là sau một thời gian có thể phát sinh thêm các hư hỏng khác, khiến Quý khách phải sửa nhiều lần, tổng chi phí lâu dài thường cao hơn.

Một khách hàng của chúng tôi ở quận Bình Thạnh chỉ thay trần thạch cao phòng khách và chống thấm mái. Chi phí ban đầu tiết kiệm, nhưng sau 1 năm hệ thống điện nước cũ bị rò rỉ, cuối cùng vẫn phải cải tạo thêm.

b. Cải tạo tổng thể – giải pháp bền vững và tiết kiệm lâu dài.

• Thích hợp cho nhà phố đã xuống cấp nhiều năm, hư hỏng ở cả kết cấu, nội thất và hệ thống kỹ thuật.

• Quy trình cải tạo đồng bộ: chống thấm, thay điện nước, làm trần thạch cao, lắp cửa nhôm kính, nâng cấp bếp và phòng vệ sinh.

• Giúp Quý khách có một không gian sống mới mẻ, hiện đại, tối ưu công năng và hạn chế phát sinh sửa chữa trong nhiều năm sau.

• Chi phí ban đầu cao hơn nhưng về lâu dài lại tiết kiệm hơn vì không phải sửa chữa nhỏ lẻ nhiều lần.

Một gia đình ở Hà Đông, Hà Nội cải tạo tổng thể nhà phố 3 tầng: chống thấm toàn bộ, thay toàn bộ hệ thống điện nước, lắp tủ bếp nhôm kính giả gỗ và sơn mới toàn bộ. Tổng chi phí gần 400 triệu, nhưng sau 4 năm sử dụng, ngôi nhà vẫn bền đẹp, không cần sửa chữa thêm.

c. So sánh giữa 2 loại lựa chọn. Nên chọn loại nào?

Bảng so sánh nhanh giữa 2 lựa chọn

Tiêu chí	Sửa chữa từng hạng mục	Cải tạo tổng thể
Chi phí ban đầu	Thấp	Cao hơn
Tính đồng bộ	Không đồng bộ, dễ phát sinh	Đồng bộ, hiện đại
Thời gian thi công	Nhanh, ít ảnh hưởng sinh hoạt	Lâu hơn, cần kế hoạch cụ thể
Độ bền lâu dài	Thường phát sinh hỏng hóc mới	Ổn định, bền vững nhiều năm
Giá trị bất động sản	Ít thay đổi	Tăng giá trị đáng kể khi bán/cho thuê

---

Kết luận:

• Nếu Quý khách chỉ có nhu cầu xử lý nhanh một số vấn đề nhỏ, có thể chọn sửa chữa từng hạng mục.

• Nếu ngôi nhà phố đã xuống cấp toàn diện, lựa chọn cải tạo tổng thể sẽ giúp tiết kiệm hơn trong dài hạn, vừa nâng cao thẩm mỹ, vừa tăng giá trị sử dụng và bất động sản.

Bảng Giá Cửa Nhôm Maxpro Mới Nhất – Mẫu Đẹp, Cao Cấp, Sang Trọng

Xem Báo Giá Cửa Nhôm Slim & Top 50 Mẫu Đẹp, Sang Trọng, Hiện Đại

Cửa Nhôm Cỏ Giá Bao Nhiêu? Xem Ngay Mẫu Đẹp Cho Công Trình Giá Rẻ!

7. Khách hàng nhận xét dịch vụ sửa nhà của NhathauNoithat.

Niềm tin của Quý khách là thước đo chuẩn xác nhất cho chất lượng dịch vụ của chúng tôi. NhathauNoithat tự hào đã đồng hành cùng hàng trăm gia đình trong hành trình biến ngôi nhà cũ thành tổ ấm mới. Dưới đây là một số đánh giá và phản hồi chân thực từ những Quý khách đã tin tưởng sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói của chúng tôi.

• Chị Lan Anh, khách hàng tại Quận 3, TPHCM:

Căn nhà phố của gia đình tôi đã xuống cấp khá nhiều sau 10 năm sử dụng. Tôi rất lo lắng về việc sửa chữa nhà nhanh vì lịch trình bận rộn. Sau khi liên hệ, NhathauNoithat đã tư vấn rất tận tình. Đội ngũ thợ làm việc chuyên nghiệp, sạch sẽ, và hoàn thành đúng tiến độ cam kết. Tôi rất hài lòng vì ngôi nhà giờ đây đã hoàn toàn lột xác, đẹp và tiện nghi hơn rất nhiều.

• Anh Quang Minh, khách hàng tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội:

Nhà tôi nằm trong một con hẻm nhỏ, việc vận chuyển vật liệu xây dựng và thi công gặp rất nhiều khó khăn. Chúng tôi đã thử liên hệ nhiều công ty sửa chữa nhà uy tín nhưng đều bị từ chối hoặc báo giá quá cao. NhathauNoithat đã đưa ra một giải pháp thi công tối ưu và một báo giá sửa nhà rất hợp lý. Nhờ sự chuyên nghiệp của họ, dự án đã thành công ngoài mong đợi.

• Cô Thu, khách hàng tại Quận Bình Thạnh, TPHCM:

Ngôi nhà phố cũ của cô đã quá ẩm thấp, xuống cấp. Con trai cô đã tìm và liên hệ với NhathauNoithat để thi công cải tạo nhà phố. Các bạn làm việc rất có trách nhiệm, từ khâu tư vấn thiết kế cho đến khi bàn giao. Nhất là phần xử lý chống thấm, các bạn đã làm rất kỹ, giờ cô yên tâm lắm. Cô rất cảm ơn đội ngũ của NhathauNoithat đã giúp cô có một không gian sống thoải mái.

• Anh Long, khách hàng tại Quận Đống Đa, Hà Nội:

Tôi cần sửa chữa nhà phố để kết hợp vừa ở vừa kinh doanh một quán cà phê nhỏ. Bài toán đặt ra là phải đảm bảo cả công năng sống và công năng kinh doanh. NhathauNoithat đã giúp tôi giải quyết điều này bằng một bản thiết kế sáng tạo và thi công tỉ mỉ. Ngôi nhà giờ đây vừa là tổ ấm riêng tư, vừa là nơi kinh doanh lý tưởng, thu hút khách hàng.

Những đánh giá chân thực từ Quý khách là minh chứng rõ ràng nhất cho chất lượng và uy tín của NhathauNoithat. Chúng tôi luôn nỗ lực để mỗi dự án sửa chữa nhà phố không chỉ đạt được kết quả thẩm mỹ và công năng tốt nhất, mà còn mang lại sự an tâm tuyệt đối cho Quý khách. Nếu Quý khách đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy, hãy để chúng tôi biến ngôi nhà của Quý khách thành không gian sống mơ ước.

8. Những xu hướng cải tạo sửa chữa nhà phố hiện đại.

Xã hội phát triển, nhu cầu về không gian sống của Quý khách cũng ngày càng thay đổi. Việc sửa chữa nhà phố không chỉ là giải pháp khắc phục hư hỏng mà còn là cơ hội để nâng cấp, kiến tạo một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Dưới đây là những xu hướng cải tạo nhà phố nổi bật nhất hiện nay, được nhiều gia chủ tại Hà Nội, TPHCM và các thành phố lớn khác lựa chọn.

a. Tối ưu hóa không gian mở.

Xu hướng này tập trung vào việc loại bỏ các vách ngăn không cần thiết, tạo sự liền mạch giữa các không gian chức năng như phòng khách, bếp và phòng ăn.

• Lợi ích: Mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho ngôi nhà phố vốn có diện tích hạn chế. Theo một khảo sát của tạp chí Kiến Trúc & Đời Sống, 80% gia chủ cảm thấy hài lòng hơn với không gian sống sau khi áp dụng mô hình này.
• Giải pháp: Sử dụng các loại vật liệu nhẹ, mỏng hoặc vách kính để thay thế tường gạch. Kết hợp đồ nội thất đa năng để tối đa hóa diện tích sử dụng.

b. Thiết kế đa công năng, ánh sáng và gió.

Nhà phố cải tạo cần đạt được nhiều mục đích sử dụng, chưa kể trong phố thường thiếu sáng, thiếu gió do vậy đây là các yếu tố mà một ngôi nhà cải tạo lại cần đạt được.

• Bố trí vách ngăn thạch cao hoặc nhôm kính để linh hoạt chia tách không gian làm việc, học tập và sinh hoạt gia đình.

• Tận dụng cầu thang làm tủ chứa đồ hoặc thiết kế kệ trang trí để tiết kiệm diện tích.

• Mở rộng cửa sổ bằng cửa nhôm Xingfa khung mỏng, kết hợp giếng trời để lấy gió và ánh sáng tự nhiên.

• Sử dụng hệ thống đèn LED hiện đại kết hợp ánh sáng vàng – trắng để tăng tính thẩm mỹ.

c. Ứng dụng công nghệ, vật liệu thân thiện.

Đây là xu hướng hướng đến sự bền vững, tiết kiệm năng lượng và nâng cao chất lượng cuộc sống.

• Nhà thông minh (Smarthome): Tích hợp hệ thống chiếu sáng tự động, rèm cửa điều khiển từ xa, hoặc hệ thống an ninh thông minh vào quá trình sửa chữa nhà phố.
• Vật liệu xanh: Sử dụng các loại vật liệu xây dựng tái chế, vật liệu không độc hại, hoặc các giải pháp cách nhiệt, cách âm hiệu quả. Việc này không chỉ bảo vệ môi trường mà còn giúp tiết kiệm chi phí điện năng về lâu dài.

d. Cá nhân hóa không gian sống.

Ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi thể hiện cá tính và phong cách của gia chủ.

• Phong cách thiết kế: Quý khách có thể yêu cầu thiết kế lại không gian theo sở thích cá nhân, từ phong cách tối giản, Scandinavian cho đến Rustic.
• Dấu ấn độc đáo: Các kiến trúc sư sẽ đưa ra những giải pháp thiết kế riêng biệt, từ cách phối màu, sắp đặt đồ vật đến tạo ra một khu vườn nhỏ trên sân thượng.

Một khách hàng tại quận 2, TP.HCM sở hữu nhà phố 4m mặt tiền, cũ kỹ và thiếu sáng. Sau khi cải tạo, chúng tôi thay toàn bộ cửa bằng cửa nhôm kính, mở thêm giếng trời, làm trần thạch cao phòng khách và lắp tủ bếp nhôm kính hiện đại. Kết quả: ngôi nhà vừa rộng rãi, sáng sủa, vừa tiết kiệm điện năng, lại nâng tầm giá trị bất động sản.

Để bắt kịp những xu hướng hiện đại này, Quý khách cần một công ty sửa chữa nhà uy tín và chuyên nghiệp. Một nhà thầu xây dựng giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hiện thực hóa ý tưởng, đồng thời đảm bảo chất lượng, tiến độ và báo giá sửa nhà hợp lý nhất.

Top 50 Mẫu Cầu Thang Sắt Xương Cá Đẹp, Sang Trọng – Báo Giá Mới Nhất

Giá Lan Can Sắt CNC Bao Nhiêu? Xem Ngay 50 Mẫu Đẹp Nhất Hiện Nay

Xem Ngay 50 Mẫu Cầu Thang Xoắn Sắt Đẹp, Hiện Đại – Giá Cực Hấp Dẫn

9. Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa nhà phố.

Chọn đúng đơn vị sửa chữa nhà phố uy tín sẽ giúp Quý khách tiết kiệm được cả chi phí lẫn thời gian, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình lâu dài. Dưới đây là một số kinh nghiệm thực tế chúng tôi đúc kết được sau nhiều năm thi công:

a. Kiểm tra uy tín và kinh nghiệm của đơn vị thi công

• Tìm hiểu thông tin công ty qua website, fanpage, phản hồi của khách hàng cũ.

• Ưu tiên những đơn vị có kinh nghiệm thi công nhiều hạng mục sửa chữa nhà phố: chống thấm, cải tạo nội thất, nâng tầng, thay cửa nhôm kính, làm trần thạch cao…

• Một đơn vị đã từng hoàn thiện nhiều công trình thực tế sẽ có giải pháp tối ưu hơn so với đội thợ nhỏ lẻ.

b. Yêu cầu báo giá chi tiết và minh bạch

• Đơn vị uy tín sẽ luôn gửi bảng báo giá sửa chữa nhà phố rõ ràng, phân tách từng hạng mục: sơn sửa, ốp lát, thay hệ thống điện nước, cải tạo bếp, phòng khách…

• Báo giá minh bạch giúp Quý khách chủ động ngân sách và hạn chế tối đa phát sinh.

• Nếu báo giá chỉ đưa ra con số chung chung mà không liệt kê chi tiết, rất dễ bị phát sinh trong quá trình thi công.

c. Hợp đồng rõ ràng, có cam kết bảo hành

• Một hợp đồng thi công chuẩn cần nêu rõ: thời gian hoàn thành, vật liệu sử dụng, đơn giá, chế độ bảo hành.

• Đơn vị chuyên nghiệp luôn có bảo hành cho các hạng mục quan trọng: chống thấm, điện nước, trần thạch cao, cửa nhôm kính.

• Điều này thể hiện trách nhiệm và sự cam kết lâu dài với khách hàng.

d. Đội ngũ kỹ sư, thợ lành nghề

• Không chỉ cần vật liệu tốt, mà tay nghề thợ thi công quyết định trực tiếp đến chất lượng công trình.

• Quý khách nên chọn công ty có đội ngũ kỹ sư giám sát, đảm bảo từng hạng mục được thực hiện đúng kỹ thuật.

• Nhiều trường hợp chúng tôi tiếp nhận từ khách hàng: họ thuê thợ rẻ ngoài chợ lao động, sau 1 năm nhà lại bị thấm tường, điện chập, cuối cùng phải sửa lại với chi phí cao hơn.

e. Tham khảo công trình thực tế đã thi công

• Hãy yêu cầu đơn vị cho xem hình ảnh, video hoặc dẫn đi thực tế một vài công trình họ đã hoàn thiện.

• Nhờ đó, Quý khách sẽ đánh giá được phong cách thiết kế, chất lượng hoàn thiện và mức độ uy tín của đơn vị.

Một khách hàng tại quận 7, TP.HCM từng chọn thợ nhỏ lẻ sửa chữa nhà phố với giá rẻ. Sau 6 tháng, nhà bị thấm lại, tủ bếp gỗ cong vênh, điện nước rò rỉ. Sau đó, họ liên hệ với chúng tôi, chúng tôi đã khảo sát, đưa báo giá chi tiết và cải tạo toàn bộ bằng tủ bếp nhôm kính, hệ thống điện nước mới, chống thấm triệt để. Dù chi phí ban đầu cao hơn, nhưng sau 3 năm công trình vẫn bền đẹp, không phát sinh sửa chữa thêm.

Rõ ràng, việc chọn đúng đơn vị sửa chữa nhà phố sẽ giúp Quý khách vừa tiết kiệm, vừa yên tâm về chất lượng lâu dài.

10. Tại sao chọn NhathauNoithat là đơn vị thi công sửa chữa nhà phố.

Khi quyết định sửa chữa nhà phố, việc lựa chọn đúng đơn vị thi công là yếu tố quan trọng nhất để đảm bảo công trình vừa đẹp, vừa bền, lại tiết kiệm chi phí. Dưới đây là những lý do vì sao NhathauNoithat luôn được nhiều khách hàng tin tưởng:

a. Kinh nghiệm thực tế và đội ngũ chuyên môn cao

• NhathauNoithat có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công nội ngoại thất, từ chống thấm, nâng tầng, cải tạo phòng khách, bếp, cho đến thay thế cửa nhôm kính, vách kính cường lực, trần thạch cao.

• Đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề được đào tạo bài bản, có khả năng xử lý linh hoạt các tình huống thực tế, đặc biệt với những ngôi nhà phố xuống cấp nghiêm trọng.

b. Báo giá minh bạch – không lo phát sinh

• Chúng tôi luôn cung cấp bảng báo giá sửa chữa nhà phố chi tiết, phân tách rõ từng hạng mục từ sơn sửa, lát gạch, hệ thống điện nước, đến nội thất và hoàn thiện.

• Cam kết chi phí hợp lý, minh bạch và hạn chế tối đa phát sinh ngoài hợp đồng. Đây chính là điểm khác biệt so với các đội thợ nhỏ lẻ thường báo giá thấp ban đầu nhưng dễ phát sinh thêm chi phí.

c. Vật liệu chất lượng – giải pháp bền vững

• Chúng tôi sử dụng vật liệu đạt chuẩn: sơn chống thấm cao cấp, thạch cao cách âm, ống nước PPR, nhôm Xingfa, kính cường lực… giúp công trình bền vững theo thời gian.

• Quý khách có thể lựa chọn nhiều phân khúc vật liệu khác nhau tùy theo ngân sách nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ.

d. Quy trình làm việc chuyên nghiệp

• Từ khảo sát hiện trạng, tư vấn thiết kế, báo giá, ký hợp đồng, thi công, đến bàn giao và bảo hành, mọi khâu đều được thực hiện rõ ràng và minh bạch.

• Chúng tôi luôn có kỹ sư giám sát xuyên suốt để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

e. Bảo hành dài hạn và chăm sóc sau thi công

• Tất cả công trình do NhathauNoithat thực hiện đều có chính sách bảo hành rõ ràng, đặc biệt với các hạng mục chống thấm, điện nước, trần thạch cao.

• Ngoài ra, chúng tôi còn hỗ trợ bảo trì định kỳ để giúp ngôi nhà của Quý khách luôn bền đẹp và an toàn.

Một khách hàng tại Hà Đông, Hà Nội sở hữu căn nhà phố 3 tầng bị thấm nước nặng và phòng bếp chật hẹp. Sau khi liên hệ với NhathauNoithat, chúng tôi đã khảo sát, chống thấm toàn bộ mái, thay mới hệ thống điện nước, mở rộng bếp bằng tủ nhôm kính giả gỗ, đồng thời làm lại trần thạch cao phòng khách. Kết quả là ngôi nhà không chỉ hết thấm mà còn hiện đại, tiện nghi và tiết kiệm hơn so với xây mới.

Với kinh nghiệm, uy tín và sự tận tâm, NhathauNoithat chính là lựa chọn hàng đầu cho dịch vụ sửa chữa nhà phố. Chúng tôi cam kết mang đến cho Quý khách không gian sống bền vững, đẹp và tối ưu chi phí nhất.